INVISTA NO CORAÇÃO DA FREGUESIA — TRANSFORME POTENCIAL EM LUCRO REAL

Se você é um investidor visionário ou empreendedor em busca de um imóvel estratégico com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no centro da Freguesia, em Jacarepaguá, esta propriedade une localização privilegiada, versatilidade de uso e ampla área para expansão — o cenário perfeito para transformar em um projeto comercial de sucesso.

DADOS DO IMÓVEL

Terreno: 468m² (12m x 39m) com testada de 12 metros, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.

Área construída: 248m², distribuída em duas edificações independentes, que oferecem diversas possibilidades de aproveitamento.

EDIFICAÇÕES E ESTRUTURA

Residência Principal:

3 quartos (sendo 2 suítes)

Escritório ideal para ambiente corporativo ou recepção

Sala com varanda, perfeita para reuniões ou área de espera

Copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa

Edícula:

4 quartos (2 suítes)

Copa-cozinha planejada e área de serviço

Terraço com churrasqueira, ideal para eventos ou lazer corporativo

1 vaga de garagem coberta e 3 descobertas

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado no ponto mais valorizado da Freguesia, o imóvel está cercado por comércios, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e centros empresariais. A região oferece grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A disposição das edificações e o tamanho do terreno permitem múltiplos formatos de negócio, como:

Clínicas médicas, odontológicas ou de estética

Escritórios corporativos

Espaços de coworking

Academias ou estúdios de bem-estar

Centros de eventos ou cursos

DIFERENCIAIS QUE GARANTEM VALORIZAÇÃO

Testada ampla, com visibilidade ideal para qualquer empreendimento

Terreno com espaço para expansão ou novas construções

Localização premium e valorização contínua da região

Estrutura pronta para adaptação comercial

Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro.
Transforme este imóvel em um negócio de alto retorno.

Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço.